Wohneinheitenfläche
Um 86 m²
Grundstücksfläche
Um 222 m²
Baujahr
Baujahr 1987
Anzahl der Zimmer
8 Räume (4 Schlafzimmer)

Veenlanden 20

8332 KS, Steenwijk (Overijssel)

WARTUNGSFREI 2-ÜBER-1-CAPPELGESCHÄFT

In der freundlichen Wohngegend Nieuwe Gagels mit viel öffentlichem Grün steht diese schöne ZWEI-ÜBER-EINEM-DACH-WOHNUNG mit angebauter steinerner GARAGE. Hinten an der Garage gibt es eine Überdachung und einen sonnigen Garten im Süden. Die Wohnung ist ordentlich gepflegt und ausgestattet mit Kunststoff-Fensterläden und hat an vorder- und hinterseitig eine große Dachkammer. Neben der Wohnung befindet sich ein Vorplatz für mehrere Autos. Die Wohnung wurde 1986 auf einem Grundstück von 222 m² erbaut.

TEILUNG DER WOHNUNG:
Einrichtung mit Doppeltür, Vordachgang, Messstellenkasten und Toilettenraum mit Schrank und Brunnen. Helle Wohnküche mit schöner Laminatfußboden und gut verarbeiteten Wänden. Praktische Küche mit verschiedenen Einbauapparaten. Nützliche Nebenküche mit weißer Ausstattungsanbindung, Heizkessel und Zugang zur gepflegten hinteren Terrasse mit Überdachung.
1. Stockwerk: Flur, 3 Schlafzimmer. Helle Badkammer mit Mansardenstock und mit Waschbecken, Dusche und Toilette ausgestattet.
Zweite Etage, Flur und geräumiges viertes Schlafzimmer mit Velux-Fenster.

ALLGEMEIN:
Diese schöne 2/1-Familienhauswohnung ist gut gepflegt, die Kunststofffenster sind aus dem Jahr 2020 und vollständig mit doppelter HR++-Beglasung versehen. Die Wohnung wird durch einen HR-Haushalter aus dem Jahr 2023 und Radiatoren beheizt. Der gepflegte Hintergarten ist größtenteils gepflastert und mit einer robusten Überdachung ausgestattet. Darunter ist es schön, sich während langer Sommerabende oder im frischen Frühling aufzuhalten.

Die weitläufige Wohngegend mit viel Grün eignet sich sehr gut für Familien mit Kindern durch die Lage in der Nähe von Schulen, Sportanlagen, dem Schwimmbad „De Waterwyck“ und Einrichtungen für den täglichen Einkauf. Auch das NS-InterCity-Bahnhof, das Gesundheitszentrum Steenwijkerland und das Stadtzentrum von Steenwijk sind gut erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an die A32 (Zwolle-Leeuwarden) aus der Wohngegend.

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Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
359.000 € k.K.
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Einzelhaus, 2 Wohnungen unter einem Dach
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1987
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
86 m²
Grundstücksfläche
222 m²
Inhalt
366 m³
Sonstiger eingebautes Raum
20 m²
Außenbereich
5 m²
Gebäudebezogene Freifläche
21 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
8 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Toilette, Dusche, Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Sonnenelemente

Energie

Energietag
B
Energietag-Register
12-09-2025
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas Combikessel Gas gefahren seit 2023 (Kaufmiet)}

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße, in Wohngebiet
Garten
Hintergarten, Vorgarten, Seitengarten
Abmessungen des Hintergartens
83 qm (11 Meter tief und 7,5 Meter breit)
Lage des Gartens
Lage im Süden und über eine Seitentür erreichbar

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager

Garage

Garagenart
Angebautes Stein
Kapazität
1 Auto
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Grund

Energieverbrauch ein Steenwijk

Energietag der Wohnung

Energielabel B

Energietagmenteil: 12-09-2025

Jahres-Stromverbrauch

3140 kWh

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Steenwijk)

Gaskonsum pro Jahr

1460 m³

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Steenwijk)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 13-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8332

Gesamtbevölkerungszahl
5940 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8332

bis 15 Jahre
17%
15 bis 25 Jahre
13%
25 bis 35 Jahre
19%
45 bis 65 Jahre
31%
65 und älter
20%

Haushalte von Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8332

Einpersonig ohne Kinder
23%
Erwachsene ohne Kinder
36%
Haushalte ohne Kinder
59%

Haushalte von Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8332

Haushalte mit einem Kind
7%
Haushalte mit mehreren Kindern
34%
Haushalte mit Kindern
41%

Wohnungen in Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8332

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
30%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
25%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
8%

Wohnungen in Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8332

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
30%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
5%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
20%
Eigentumswohnungen
80%

Sonstige Einzahlungen Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8332

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 217.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
5%

Sonstige Einzahlungen Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8332

Adressen pro Quadratkilometer
930
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
40%
Postcode kaart 8332 Gemeente kaart steenwijkerland

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Veenlanden 20, Steenwijk

359.000 € k.K. - Verkauft