Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 12-09-2025
Beschreibung
WARTUNGSFREI 2-ÜBER-1-CAPPELGESCHÄFT
In der freundlichen Wohngegend Nieuwe Gagels mit viel öffentlichem Grün steht diese schöne ZWEI-ÜBER-EINEM-DACH-WOHNUNG mit angebauter steinerner GARAGE. Hinten an der Garage gibt es eine Überdachung und einen sonnigen Garten im Süden. Die Wohnung ist ordentlich gepflegt und ausgestattet mit Kunststoff-Fensterläden und hat an vorder- und hinterseitig eine große Dachkammer. Neben der Wohnung befindet sich ein Vorplatz für mehrere Autos. Die Wohnung wurde 1986 auf einem Grundstück von 222 m² erbaut.
TEILUNG DER WOHNUNG:
Einrichtung mit Doppeltür, Vordachgang, Messstellenkasten und Toilettenraum mit Schrank und Brunnen. Helle Wohnküche mit schöner Laminatfußboden und gut verarbeiteten Wänden. Praktische Küche mit verschiedenen Einbauapparaten. Nützliche Nebenküche mit weißer Ausstattungsanbindung, Heizkessel und Zugang zur gepflegten hinteren Terrasse mit Überdachung.
1. Stockwerk: Flur, 3 Schlafzimmer. Helle Badkammer mit Mansardenstock und mit Waschbecken, Dusche und Toilette ausgestattet.
Zweite Etage, Flur und geräumiges viertes Schlafzimmer mit Velux-Fenster.
ALLGEMEIN:
Diese schöne 2/1-Familienhauswohnung ist gut gepflegt, die Kunststofffenster sind aus dem Jahr 2020 und vollständig mit doppelter HR++-Beglasung versehen. Die Wohnung wird durch einen HR-Haushalter aus dem Jahr 2023 und Radiatoren beheizt. Der gepflegte Hintergarten ist größtenteils gepflastert und mit einer robusten Überdachung ausgestattet. Darunter ist es schön, sich während langer Sommerabende oder im frischen Frühling aufzuhalten.
Die weitläufige Wohngegend mit viel Grün eignet sich sehr gut für Familien mit Kindern durch die Lage in der Nähe von Schulen, Sportanlagen, dem Schwimmbad „De Waterwyck“ und Einrichtungen für den täglichen Einkauf. Auch das NS-InterCity-Bahnhof, das Gesundheitszentrum Steenwijkerland und das Stadtzentrum von Steenwijk sind gut erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an die A32 (Zwolle-Leeuwarden) aus der Wohngegend.
Interessiert Sie dieses Haus? Machen Sie schnell einen Termin für eine Besichtigung!
In der freundlichen Wohngegend Nieuwe Gagels mit viel öffentlichem Grün steht diese schöne ZWEI-ÜBER-EINEM-DACH-WOHNUNG mit angebauter steinerner GARAGE. Hinten an der Garage gibt es eine Überdachung und einen sonnigen Garten im Süden. Die Wohnung ist ordentlich gepflegt und ausgestattet mit Kunststoff-Fensterläden und hat an vorder- und hinterseitig eine große Dachkammer. Neben der Wohnung befindet sich ein Vorplatz für mehrere Autos. Die Wohnung wurde 1986 auf einem Grundstück von 222 m² erbaut.
TEILUNG DER WOHNUNG:
Einrichtung mit Doppeltür, Vordachgang, Messstellenkasten und Toilettenraum mit Schrank und Brunnen. Helle Wohnküche mit schöner Laminatfußboden und gut verarbeiteten Wänden. Praktische Küche mit verschiedenen Einbauapparaten. Nützliche Nebenküche mit weißer Ausstattungsanbindung, Heizkessel und Zugang zur gepflegten hinteren Terrasse mit Überdachung.
1. Stockwerk: Flur, 3 Schlafzimmer. Helle Badkammer mit Mansardenstock und mit Waschbecken, Dusche und Toilette ausgestattet.
Zweite Etage, Flur und geräumiges viertes Schlafzimmer mit Velux-Fenster.
ALLGEMEIN:
Diese schöne 2/1-Familienhauswohnung ist gut gepflegt, die Kunststofffenster sind aus dem Jahr 2020 und vollständig mit doppelter HR++-Beglasung versehen. Die Wohnung wird durch einen HR-Haushalter aus dem Jahr 2023 und Radiatoren beheizt. Der gepflegte Hintergarten ist größtenteils gepflastert und mit einer robusten Überdachung ausgestattet. Darunter ist es schön, sich während langer Sommerabende oder im frischen Frühling aufzuhalten.
Die weitläufige Wohngegend mit viel Grün eignet sich sehr gut für Familien mit Kindern durch die Lage in der Nähe von Schulen, Sportanlagen, dem Schwimmbad „De Waterwyck“ und Einrichtungen für den täglichen Einkauf. Auch das NS-InterCity-Bahnhof, das Gesundheitszentrum Steenwijkerland und das Stadtzentrum von Steenwijk sind gut erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an die A32 (Zwolle-Leeuwarden) aus der Wohngegend.
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Eigenschaften
Vraagprijs € 359.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 12-09-2025
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2023 (huur)
Woonoppervlakte 86 m²
Perceeloppervlakte 222 m²
Inhoud 366 m³
Overige inpandige ruimte 20 m²
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 21 m²
Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin 83 m² (11 meter diep en 7.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbrauch ein Steenwijk
Jahres-Stromverbrauch
3140 kWh
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Steenwijk)
Gaskonsum pro Jahr
1460 m³
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Steenwijk)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 359.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030
2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 368.030
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,05%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 03-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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